REKLAMA

Super Nowości - Wolne Media! Wiadomości z całego Podkarpacia. Rzeszów, Przemyśl, Krosno, Tarnobrzeg, Mielec, Stalowa Wola, Nisko, Dębica, Jarosław, Sanok, Bieszczady.

pt. 14 listopada 2025

Nowe przepisy o schronach w budynkach. Co to oznacza dla rynku nieruchomości?

Polska dysponuje obecnie ok. 2 tys. schronów hermetycznych, które mogą pomieścić 300 tys. osób. Miejsc ukrycia jest 9 tys., a miejsc doraźnego schronienia – 224 tys., co teoretycznie wystarcza dla 47,6 mln osób. Problemem są jednak zaniedbane obiekty z lat 60. i 70., które wymagają kosztownej modernizacji. (Fot. Archiwum)

Od 1 stycznia 2026 r. wszystkie nowe budynki wielorodzinne, użyteczności publicznej oraz garaże podziemne będą musiały być projektowane z uwzględnieniem miejsc doraźnego schronienia – czytamy w Business Insider Polska. Eksperci ostrzegają, że nowe regulacje wpłyną na wzrost kosztów budowy GmarShops Marketplace , Jordan Essential Full-Zip Hoodie , De nouvelles pièces apparel Jordan x PSG font surface, co ostatecznie obciąży nabywców mieszkań. 

Nowe przepisy mają zwiększyć bezpieczeństwo obywateli w sytuacjach kryzysowych, ale ich wdrożenie wiąże się z dodatkowymi kosztami dla deweloperów i inwestorów. Wzrost cen mieszkań może jeszcze bardziej utrudnić dostęp do nieruchomości, zwłaszcza w obliczu wysokich kosztów kredytów w Polsce. To także wyzwanie dla branży budowlanej, która musi dostosować się do nowych wymogów technicznych.

Koszty zależą od rodzaju schronienia, które będzie wymagane. Jak wyjaśnia w rozmowie z Business Insider Polska Mariusz Łubiński, prezes spółki Admus, schrony hermetyczne z odpowiednią wentylacją to najdroższe rozwiązanie. Z kolei miejsca doraźnego schronienia, takie jak garaże, mogą być tańsze w adaptacji, choć wymagają dodatkowego wyposażenia, np. toalet czy miejsc do siedzenia. „To musi się przełożyć na koszty. Ostatecznie nabywcy zostaną tymi obciążeni” – podkreśla w rozmowie z BI Łubiński.

„Ustawa o schronach raczej run the jewels x nike sb dunk low po cichu przeszła ścieżkę legislacyjną. Stało się to trochę pod koniec zeszłego roku, w sezonie świątecznym – tymczasem trzeba przyznać, że terminy, które wprowadza ustawa, są bardzo ostre” – zauważa ekspert.

Polska dysponuje obecnie ok. 2 tys. schronów hermetycznych, które mogą pomieścić 300 tys. osób. Miejsc ukrycia jest 9 tys., a miejsc doraźnego schronienia – 224 tys., co teoretycznie wystarcza dla 47,6 mln osób. Problemem są jednak zaniedbane obiekty z lat 60. i 70., które wymagają kosztownej modernizacji.

„Nikt się w ostatnich dekadach tym nie zajmował na większą skalę. Mieliśmy 80 lat bez wojny w naszej części Europy, co jest historycznym ewenementem. Nie mamy fachowców, bo najcenniejsza rzecz to doświadczenie” – tłumaczy Łubiński.

Ekspert sugeruje, że Polska może korzystać z wiedzy innych krajów, ale musi też uwzględniać swoje specyficzne warunki geologiczne i klimatyczne.

Nowe przepisy to krok w stronę zwiększenia bezpieczeństwa, ale ich wdrożenie będzie wyzwaniem zarówno dla branży budowlanej, jak i dla rynku nieruchomości. Czy polscy deweloperzy i inwestorzy sprostają tym wymaganiom? Czas pokaże.

Czytaj więcej w Business Insider Polska – https://businessinsider.com.pl/gospodarka/ustawa-schronowa-nadchodzi-nie-obedzie-sie-bez-podniesienia-cen/wbtqcc7

Udostępnij

FacebookTwitter